遼寧鐵嶺市創(chuàng)新保障房建設(shè)投資模式 支持民生工程順利開展
近年來,保障性住房建設(shè)任務(wù)十分繁重,它既是重大的民生工程,又是推進經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措,為籌措建設(shè)資金,推進全市保障性安居工程順利開展,在鐵嶺市委、市政府的指導(dǎo)下,該市以銀州區(qū)為主體,成立了鐵嶺鑫惠保障房建設(shè)投資有限責(zé)任公司,負責(zé)中心城區(qū)保障性安居工程建設(shè)、運營和管理等工作。保障房建設(shè)投資公司的成立,不僅拓寬了保障性安居工程建設(shè)資金籌集渠道,而且推動了政府主導(dǎo)、市場化運作的保障房建設(shè)模式向縱深開展。
2012年5月24日,召開了鑫惠保障房建設(shè)投資有限責(zé)任公司第一屆董事會第1次會議,會議選舉了公司董事長、副董事長,聘任了董事會秘書、公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理和各部門負責(zé)人。會議對鑫惠保障房建設(shè)投資有限責(zé)任公司下一步工作提出了五點要求:
一是公司應(yīng)建立自我發(fā)展的模式,按照上市公司的標(biāo)準(zhǔn)運作,確保完成公司成立后三年內(nèi)的盈利目標(biāo)。
二是著重研究公司的承債和利潤分配辦法,市、區(qū)劃分債務(wù)和利潤的標(biāo)準(zhǔn)要明晰,合理分配市、區(qū)債務(wù)和利潤比例。
三是棚戶區(qū)改造掛牌出讓的土地盡快尋找開發(fā)商承接,市國土局幫助解決。
四是市規(guī)劃局負責(zé)編制11個棚戶區(qū)改造地塊控制性規(guī)劃,銀州區(qū)政府依據(jù)控制性規(guī)劃測算每個地塊的投入產(chǎn)出,并根據(jù)測算結(jié)果有針對性的開展招商工作。
五是認真研究保障性住房建設(shè)項目企業(yè)債券資金使用計劃,發(fā)揮資金的最大效益。