優(yōu)秀人才到嘉定工作生活，可享受買(mǎi)房六折或者每月400元到600元的租金補(bǔ)貼。7月11日，上海市嘉定區(qū)城市發(fā)展招商推介會(huì)在浦東召開(kāi)，嘉定區(qū)規(guī)土局、新城公司、經(jīng)委等對(duì)嘉定城市發(fā)展的整體格局、土地出讓、人才引進(jìn)等情況進(jìn)行了介紹，北郊濕地、嘉定新城萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體等10個(gè)項(xiàng)目在現(xiàn)場(chǎng)簽約。

　　高端人才可六折購(gòu)房

　　青年白領(lǐng)住房邊緣化，他們既不符合低收入住房保障政策覆蓋范圍，又沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)商品房。為了解決白領(lǐng)夾心層住房問(wèn)題，嘉定區(qū)在2009年出臺(tái)了《嘉定區(qū)優(yōu)秀人才住房?jī)?yōu)惠實(shí)施辦法》，實(shí)施“限價(jià)商品房”、“專(zhuān)項(xiàng)租房補(bǔ)貼”等政策。

　　限價(jià)商品房是指符合條件的優(yōu)秀高層次人才可以市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格的60%優(yōu)惠申購(gòu)建筑面積70至90平方米的商品房，目前每年約有200套左右的限價(jià)商品房申購(gòu)成功。

　　申購(gòu)者必須擁有碩士學(xué)歷及學(xué)位或擁有副高職稱(chēng)或一級(jí)技術(shù)資格。此外，申購(gòu)者還必須在嘉定的科教文衛(wèi)等事業(yè)單位、科研院所或擁有市級(jí)以上技術(shù)中心的企業(yè)工作。

　　這些商品房并非“邊角料”而是正規(guī)商品房。嘉定區(qū)要求房地產(chǎn)企業(yè)在住宅用地招拍掛項(xiàng)目中拿出建筑總量的5%作為限價(jià)商品房房源。這部分房源與該地塊樓盤(pán)中其他住宅同質(zhì)量、同品質(zhì)；與該地塊樓盤(pán)中其他住宅的公建配套、使用功能保持一致，居住環(huán)境保證共享。

　　申請(qǐng)者購(gòu)房后在嘉定工作不得低于5年，并在聘用合同或勞動(dòng)合同或協(xié)議中明確，如有違約，按相關(guān)規(guī)定繳納違約金。申請(qǐng)者在取得房屋權(quán)證后的5年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓。未住滿5年確需轉(zhuǎn)讓的，需審核批準(zhǔn)，由政府按市場(chǎng)價(jià)一定比例回購(gòu)，再轉(zhuǎn)讓給其他符合購(gòu)買(mǎi)條件的優(yōu)秀人才。住滿5年后轉(zhuǎn)讓的，按優(yōu)惠面積增值部分的一定比例繳納收益金，同時(shí)不再享有保障住房申購(gòu)資格。

　　除了六折買(mǎi)房外，嘉定區(qū)每年提供1000萬(wàn)元用于應(yīng)屆畢業(yè)生及工作3年以上的優(yōu)秀青年專(zhuān)項(xiàng)租金補(bǔ)貼。目前，享受該項(xiàng)補(bǔ)貼的人數(shù)大約在900人左右。專(zhuān)項(xiàng)租房補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)是應(yīng)屆畢業(yè)生每人每月400元、工作滿3年的優(yōu)秀青年骨干每月600元。每人享受租房補(bǔ)貼的時(shí)間累計(jì)不得超過(guò)36個(gè)月。

　　申請(qǐng)租房補(bǔ)貼人員必須在嘉定的科教文衛(wèi)等事業(yè)單位、科研院所或擁有市級(jí)以上技術(shù)中心的企業(yè)工作。