理財案例

　　郭偉，29歲，本科學歷，愛人李娟，27歲，本科學歷。夫婦二人都在一家外資企業(yè)工作，都有養(yǎng)老保險等5類基本保險和住房公積金。資產(chǎn)方面，有自用住房一套（價值68萬元），公積金貸款20年，貸款本金余額26.7萬元，已經(jīng)還款一年半。家里存款只有5000元，家庭養(yǎng)老保險余額30000元。收入方面，郭偉月收入7000元，年終獎10000元；愛人李娟月收入6000元，年終獎6000元。開支方面，家庭生活消費2500元/月，商業(yè)保險共8800元/年（重大疾病保險+終身醫(yī)療險+人身意外險），房貸每月1900元（刨除公積金繳存額后的每月需繳納的貸款本息余額），每月支付郭先生父母生活費1500元。

　　家庭財務(wù)分析

　　從郭偉家的資產(chǎn)負債表上看，雖然家庭資產(chǎn)達到了71.5萬元，但其中68萬元都是自用住房，不會產(chǎn)生投資收益。而家庭活期存款只有5000元，低于家庭流動性資產(chǎn)3-6倍于家庭開支的比例，一旦家庭出現(xiàn)應(yīng)急情況，需要用錢，家庭將面臨非常尷尬的境地。另外，家庭的負債比例只有14.62%，遠低于標準值，說明其沒有充分運用財務(wù)杠桿效應(yīng)，提高家庭資產(chǎn)利用率。

　　從郭偉家的現(xiàn)金流量表上看，工資、獎金收入占到了總收入的100%，家庭收入來源單一，沒有任何理財收入。這一方面說明郭先生的家庭投資意識欠缺，另一方面也可見這幾年因為結(jié)婚、買房，而沒有閑錢用于投資。

　　家庭保險方面，兩人均擁有完整的社會保險、養(yǎng)老保險等5種基本醫(yī)療保險，每年還購買了8800元的重大疾病保險、終身醫(yī)療險、人身意外險，說明家庭保險意識較強，保障也很充分，暫時不需要調(diào)整。

　　理財目標

　　1.郭先生、李女士因為結(jié)婚、買房等原因，導致家庭存款不足，打算兩年后要孩子，想知道如何準備孩子出生的相關(guān)費用和教育費用。

　　2.郭先生打算在要孩子后，第三年能夠為父母買一套二手房（80平米左右），最好離自己家近一點，以方便父母幫助照顧孩子，想知道家庭財務(wù)能否負擔得起。

　　理財建議

　　1、投資建議

　　對郭先生一家來說，收支狀況較好，每月凈儲蓄的比例也很高，但現(xiàn)有的5000元活期存款，連支付一個月的開支都略顯不足。所以，首先應(yīng)考慮的是建立緊急預備金，由目前每月凈儲蓄和5000元活期存款組成，準備好相當于家庭3個月支出的流動資產(chǎn)，以應(yīng)對家庭急需用錢等情況的發(fā)生�？梢圆扇』钇诖婵詈唾徺I貨幣基金的方式。貨幣基金目前收益率比一年期定存高，而且期限靈活，實施T+1的方式，更可保證用錢贖回時，一天就能到帳。這樣做的好處，就是保證了家庭急用錢時有錢用，同時盡可能讓家庭的閑置資金保值增值。在預留好家庭應(yīng)急準備金后，應(yīng)該將每個月的凈儲蓄盈余（7700元左右）用于投資，增加投資資產(chǎn)的比例，提高理財收入，以應(yīng)對未來孩子的出生和購房所面臨的問題。

　　2、子女規(guī)劃

　　郭先生的家庭正處于成長期，兩年后就將面臨孩子出生的問題。孩子出生前后，將會產(chǎn)生很大一筆費用，合計約20000元左右（包括懷孕期間的檢查、住院等相關(guān)費用）。按照郭先生家的目前收入水平，準備這筆錢是沒有什么問題的（緊急預備金建立后，將原用于儲備家庭緊急預備金的每月現(xiàn)金1000多元，用于儲備這筆費用），況且郭先生和李女士兩人均有生育保險作為保障，兩人只需要準備2萬元，做好加強營養(yǎng)和為寶寶添加衣物等準備即可。

　　接下來還需要考慮的是孩子的教育費問題。按照目前子女教育費用水平，孩子從幼兒園到大學，需要相關(guān)費用的現(xiàn)值為45萬元左右（包括學費、生活費、課外教育費等），教育費用的成長率大概在8%左右。這樣算下來，23年每年開銷的終值大概是110萬元左右。對長達5年以上的長期理財目標，建議采用基金定期定額的投資方式，選擇一只指數(shù)型基金，每月進行投資，達到小額投資、積沙成塔的效果。以23年、投資報酬率11%、積累110萬元為例計算，每月需要884元。經(jīng)過子女規(guī)劃后，郭先生家可用于投資的每月儲蓄凈結(jié)余還有7700元左右（用原用于儲備家庭緊急預備金的每月現(xiàn)金進行儲備，家庭每月儲蓄凈結(jié)余不變）。

　　3、購房規(guī)劃

　　郭先生計劃3年后，購置一套80平米左右的二手房，以房價1萬元/平米為例，3年后需要購房款80萬元左右�？梢圆扇∈赘�3成24萬元，剩下56萬元用住房按揭貸款30年的方式來完成，每月還款額3800元左右。以郭先生家庭現(xiàn)有的收入，完全可以實現(xiàn)，不會添加額外的負擔。首付款可以采取定期定額投資債券型基金的方式來完成。以投資3年、年投資報酬率5%計算為例，積累首付款24萬元，需要每月定期定額投資6193元，郭先生一家儲蓄凈結(jié)余完全能夠?qū)崿F(xiàn)理財目標，每月凈儲蓄結(jié)余部分（每月613元）也可以考慮為家庭做養(yǎng)老儲備或其他用途支出。