根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)出租土地使用權(quán)、房屋，應(yīng)按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。
【稅目】：服務(wù)業(yè)－租賃業(yè)
【計(jì)稅依據(jù)】：企業(yè)出租土地使用權(quán)、房屋向?qū)Ψ绞杖〉淖赓U收入（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）。價(jià)外費(fèi)用，包括向?qū)Ψ绞杖〉氖掷m(xù)費(fèi)、基金、集資費(fèi)、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi)。凡價(jià)外費(fèi)用，無(wú)論會(huì)計(jì)制度規(guī)定如何核算，均應(yīng)并入營(yíng)業(yè)額計(jì)算應(yīng)納稅額。
【稅率】：5％
【減免事項(xiàng)】：按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，暫免征收營(yíng)業(yè)稅。
【納稅地點(diǎn)】：企業(yè)應(yīng)向土地、不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、繳納稅款。