特殊機構、部門的契稅優(yōu)惠政策

　?。?）對中國華融資產管理公司等在收購處置不良資產中免征契稅。

　　1）全額免征中國華融資產管理公司、中國長城資產管理公司和中國東方資產管理公司（以下簡稱三家公司）在收購、承接中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行的不良資產以及三家公司在債務追償、資產置換、債務重組、企業(yè)重組、債權轉股權等處置不良資產過程中應繳納的契稅。

　　2）對三家公司不屬于上述范圍的房地產產權轉移行為，應照章征收契稅。

　?。?）關于對監(jiān)獄管理部門承受土地、房屋直接用于監(jiān)獄建設，免征契稅的規(guī)定。

　　監(jiān)獄管理部門是對犯罪人員執(zhí)行刑罰的機關，其所承擔的公務有一定特殊性，除干警辦公用房外，監(jiān)舍也是執(zhí)行公務的必備條件。因此，對監(jiān)獄管理部門承受土地、房屋直接用于監(jiān)獄建設，視同國家機關的辦公用房建設，免征契稅。