單位將不動產(chǎn)無償贈與他人，由主管稅務(wù)機關(guān)按照下列規(guī)定的順序核定營業(yè)額，計征營業(yè)稅：

　　1.按納稅人當(dāng)月銷售的同類不動產(chǎn)平均價格核定。

　　2.按納稅人最近時期銷售的同類不動產(chǎn)平均價格核定。

　　3.按下列公式核定計稅價格：

　　計稅價格＝工程成本×（1十成本利潤率）／（1－營業(yè)稅稅率）

　　上列公式中的成本利潤率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府所屬稅務(wù)機關(guān)確定。