根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》的有關規(guī)定： 

    一、對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權并以政府規(guī)定租金標準向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅。

    二、對各單位以高于政府規(guī)定價格出租的住房，應照章征收營業(yè)稅。