市民：1996年建的房子，但是2004年才發(fā)的房產(chǎn)證，請(qǐng)問(wèn)在進(jìn)行二手房交易時(shí)，繳納營(yíng)業(yè)稅是按房產(chǎn)證上的日期還是按建房日期？

　　回復(fù)：房地局有關(guān)工作人員表示，二手房交易繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)，計(jì)算購(gòu)房時(shí)間要按照房產(chǎn)證上的日期。