記者從海南省國土環(huán)境資源廳了解到，海南省通過創(chuàng)新土地儲備經營機制，促進各級政府及有關企業(yè)累計向各金融機構獲得融資貸款授信1680億元，有力推進了海南省各市縣基礎設施和重點項目的建設。

　　海南省的做法是首先建立“兩級儲備、統(tǒng)一市場”運作機制。通過“兩級儲備”集中土地資產，“統(tǒng)一市場”集中土地供應，搭建起基礎設施建設的投融資和信用平臺，有效籌措區(qū)域性基礎設施建設資金，促進重大基礎設施建設。組建海南地產（集團）有限公司，承擔土地融資、土地資本運作、基礎設施建設投資、儲備土地開發(fā)等工作，建立起政府主導的土地一級開發(fā)實體，改變了以往政府財政擔保融資的模式，甩掉了政府負債的包袱，確保儲備土地保值、增值。

　　海南省還健全組織機構，建立起政府主導型的雙結構土地儲備運作體制。今年5月，省政府審議通過《省級土地儲備運作機制》，明確了省級土地儲備領導協(xié)調機構和實施機構及各自的工作職責，加強了土地儲備運作的組織保障。國土部門研究利用海南省優(yōu)越的資源稟賦，將一定年期的土地預期收益作為信用擔保融資，利用銀行信貸籌措建設資金。此外，在適時階段組建信托公司，通過發(fā)行土地債券、土地資產證券化等多種方式籌措資金。