1-7月，寧夏全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資71.38億元，比上年同期增長(zhǎng)42.1%，增幅比上年同期高13.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅完成投資55.36億元，增長(zhǎng)51.0%；辦公樓完成投資1.45億元，下降19.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資10.32億元，增長(zhǎng)11.8%；其他完成投資4.25億元，增長(zhǎng)68.3%。

　　1-7月，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主要呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)穩(wěn)步增長(zhǎng)

　　1-7月，全區(qū)商品房施工面積為1468.53萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)26.9%，比上月提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積1152.87萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)31.5%；辦公樓施工面積43.06萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)6.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積201.81萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.5%。全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)在建規(guī)模中新開工面積662.50萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)21.2%；商品房竣工面積137.65萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)66.1%。其中，住宅新開工面積548.41萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.6%；住宅竣工面積111.47萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)68.0%。

　　二、90平方米以下住房竣工比重上升

　　1-7月，全區(qū)90平方米以下住房完成投資23.01億元，比上年同期增長(zhǎng)59.5%，占全部投資的32.2%。90平方米以下住房房屋施工面積、本年新開工面積、竣工面積分別為517.56萬(wàn)平方米、243.01萬(wàn)平方米和37.23萬(wàn)平方米，分別比上年同期增長(zhǎng)37.1%、5.6%和90.9%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)資金充足，個(gè)人按揭貸款增幅較大

　　1-7月，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)資金來源總量為91.64億元，同比增長(zhǎng)57.0%，增幅高于房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額。其中，本年資金來源80.78億元，增長(zhǎng)57.5%。在本年資金來源中，結(jié)構(gòu)有所變化。1-7月，國(guó)內(nèi)貸款12.01億元，增長(zhǎng)51.6%；自籌資金25.85億元，增長(zhǎng)61.7%；個(gè)人按揭貸款8.76億元，增長(zhǎng)128.3%。

　　四、商品房銷售趨好

　　1-7月，全區(qū)商品房銷售面積為307.75萬(wàn)平方米，銷售額達(dá)93.51億元，分別比上年同期增長(zhǎng)18.7%和49.1%，比上月提高11.3和19.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從銷售結(jié)構(gòu)看，住宅銷售面積為261.59萬(wàn)平方米，銷售額為69.10億元，分別比上年同期增長(zhǎng)13.6%和35.5%；辦公樓銷售面積3.67萬(wàn)平方米，銷售額1.50億元，分別增長(zhǎng)4.8%和25.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積為39.29萬(wàn)平方米，下降0.1%。

　　從銷售形式看，1-7月全區(qū)期房銷售面積157.91萬(wàn)平方米，銷售額53.53億元，分別比上年同期增長(zhǎng)14.7%和51.9%；現(xiàn)房銷售面積149.84萬(wàn)平方米，銷售額39.98億元，分別增長(zhǎng)23.2%和45.5%。

　　五、商品房空置面積逐漸減少

　　1-7月，全區(qū)商品房空置面積為326.46萬(wàn)平方米，比上月減少35.43萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)18.7%，增幅比上月回落15.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅空置面積175.50萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)28.9%比上月回落21.9個(gè)百分點(diǎn)。