據(jù)勞動報，個人購買經(jīng)適房，可在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅，即按成交價的1.5%征收。昨天市國家稅務(wù)局、市地方稅務(wù)局黨組成員、紀(jì)檢組組長周振家在網(wǎng)上就市民關(guān)心的問題與網(wǎng)友進(jìn)行了交流。其間，他特別對經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等方面的房產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行了明確。

　　周振家表示，關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房交易和出租，都涉及一定的稅收優(yōu)惠政策。比如，個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。記者了解到，目前契稅一般按成交價的3%征收。也就是說，個人購買經(jīng)適房，契稅可按成交價1.5%征收。上海財稅熱線工作人員表示，由于經(jīng)適房符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)，因此還可享受普通住房購房優(yōu)惠，即如果市民購買的經(jīng)適房面積在90平方米以下，契稅還可以降至1%。

　　此外，上海對廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅，予以免征。

　　上海還對其他問題進(jìn)行了明確。針對經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)營管理單位，凡與經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅免征�；刭徑�(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，也免征契稅。在廉租住房方面，廉租住房經(jīng)營管理單位，凡按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。與廉租住房相關(guān)的印花稅免征。購買住房作為廉租住房，免征契稅。他還提到，個人只有按規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅。

　　同時，對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。