�。ㄒ唬╅_發(fā)規(guī)模保持快速增長。今年上半年全省完成房地產開發(fā)投資1023億元，同比增長40.6%，高于全國平均水平30.7個百分點，在東部地區(qū)排名第2位。房屋施工面積13539.8萬平方米。同比增長35.4%，高于全國平均水平22.7個百分點，其中新開工面積4063.9萬平方米，同比增長28.8%，高于全國平均水平39.2個百分點。（二）商品房銷售狀況良好。全省商品房銷售面積1884.8萬平方米，同比增長49.4%，高于全國平均水平17.7個百分點，在東部地區(qū)排名第5位。商品房銷售額707.3億元，同比增長51.7%，低于全國平均水平1.3個百分點，在東部地區(qū)排名第7位。銷售均價3751元/平方米，同比增長2%，保持了平穩(wěn)上升態(tài)勢。（三）工業(yè)廠房建設進展順利。全省開工建設標準廠房1813.99萬平方米，完成全年計劃2000萬平方米標準廠房的90.7%。

　　今年上半年，遼寧商品房銷售均價為3751元/平方米，同比增長2%，保持了平穩(wěn)上升態(tài)勢。昨日記者由遼寧省政府獲悉，今年上半年遼寧省房地產業(yè)成績單揭榜，全省房地產開發(fā)規(guī)模保持快速增長，完成房地產開發(fā)投資1023億元，同比增長4成多，高于全國平均水平30.7個百分點，在東部地區(qū)排名第2位。

　　商品房銷售面積東部排第五

　　“上半年，遼寧商品房銷售狀況良好。全省商品房銷售面積1884.8萬平方米，同比增長49.4%，高于全國平均水平17.7個百分點，在東部地區(qū)排名第5位。”遼寧省政府相關負責人表示，“上半年，全省各地舉辦了24次房交會，沈陽市鐵西新區(qū)、遼陽縣等縣區(qū)也舉辦了房交會，房交會期間賣出去的房屋面積占全省銷售面積的32.7%。”“房屋新開工面積”也是衡量房地產業(yè)發(fā)展的主要指標。全省上半年房屋施工面積13539.8萬平方米，同比增長35.4%，高于全國平均水平22.7個百分點，其中新開工面積4063.9萬平方米，同比增長28.8%，高于全國平均水平39.2個百分點。

　　遼寧房價上漲有其合理性

　　上半年商品房銷售額707.3億元，同比增長51.7%，低于全國平均水平1.3個百分點，在東部地區(qū)排名第7位。上半年遼寧商品房銷售均價為每平方米3751元，同比增長2%，保持了平穩(wěn)上升態(tài)勢。對此，經(jīng)濟學家巴俊宇教授分析說：“房價上漲會給消費者帶來不利影響，會帶來通貨膨脹的預期。這是我首先要表明的。但是我還要說，從目前經(jīng)濟走勢來看，房價上漲是必然的，對于沈陽乃至遼寧來說，房價上漲有其相對的合理性，沈陽市房價在全國副省級城市中相對偏低，（沈陽市）又處于沈陽經(jīng)濟區(qū)的中心城市，（沈陽的發(fā)展態(tài)勢）處于上升狀態(tài)，所以說沈陽房地產業(yè)發(fā)展空間還是很大的。擴展到整個遼寧來說，房價上漲也有其相對合理性，因為遼寧沿海經(jīng)濟帶剛剛上升為國家戰(zhàn)略，沈陽經(jīng)濟區(qū)和突破遼西北經(jīng)濟戰(zhàn)略也都起到了良好的政策引導作用，遼寧房價在全國來說也不算高，還有上升的空間。”

　　沈陽經(jīng)濟區(qū)房地產成績斐然

　　14個市房地產業(yè)榜單對房地產發(fā)展5項主要指標完成情況進行了排榜。位于沈陽經(jīng)濟區(qū)的鞍山市奪得了房地產開發(fā)投資增幅、新開工面積增幅、商品房銷售面積增幅3項冠軍。商品房銷售額增幅排序，鞍山市名列亞軍。對于鞍山市房地產業(yè)佳績，巴俊宇表示：“鞍山市所處位置，資源狀況、規(guī)�；�礎都比較好，加上沈陽經(jīng)濟區(qū)戰(zhàn)略對其房地產也起到了催生作用。”

　　綜觀整個榜單可以看出，沈陽經(jīng)濟區(qū)的幾個城市房地產業(yè)表現(xiàn)都不俗。比如，“房地產開發(fā)投資增幅”排序三甲，除了冠軍鞍山市，亞軍撫順市、季軍營口市也都是沈陽經(jīng)濟區(qū)內的城市。記者注意到，距離沈陽非常近的撫順市上半年房地產答卷，門門成績都名列前茅，商品房銷售面積和銷售額增幅都奪得季軍。

　　去年秋天正式加入沈陽經(jīng)濟區(qū)的阜新市名列全省“新開工面積增幅”亞軍。“沈撫同城化、沈撫城際鐵路建設等政策，這些都會對撫順市的房地產業(yè)帶來好的影響。”遼寧大學一位經(jīng)濟專家表示。