從內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳了解到，為了保障被拆遷人的合法權(quán)益，讓部分居住特小戶型和生活困難群眾在拆遷中得到合理的補(bǔ)償，內(nèi)蒙古建立了住宅拆遷不得低于50平米的最小還遷面積和最低補(bǔ)償金額的兩個(gè)最低保障制度。

　　據(jù)了解，自2002年內(nèi)蒙古實(shí)施修訂后的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》以來，大多數(shù)被拆遷群眾得到了合理補(bǔ)償。但是，部分收入低、住房面積小的被拆遷困難群眾依靠現(xiàn)有法律法規(guī)、按照市場機(jī)制無法解決房屋拆遷后的住房問題。去年底，經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳報(bào)請，自治區(qū)政府下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好城市房屋拆遷工作有關(guān)事宜的通知》。按照要求，經(jīng)房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估，拆遷當(dāng)事人雙方確定房屋補(bǔ)償金額后，被拆遷人可以選擇“拆一還一”補(bǔ)償方式，即按照房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償。如被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，應(yīng)還拆遷同等面積的住宅；如選擇貨幣化補(bǔ)償方式，應(yīng)按照同等地段的新建商品住宅平均售價(jià)乘以被拆遷房屋所有權(quán)證標(biāo)明的建筑面積（包括公攤面積）進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償實(shí)施最低補(bǔ)償金額、最小還遷面積兩個(gè)最低保障制度，即各地的產(chǎn)權(quán)調(diào)換最小還遷面積不得低于建筑面積50平方米，貨幣補(bǔ)償?shù)淖畹脱a(bǔ)償金額不得低于按照當(dāng)?shù)赝�等地段商品住宅平均售價(jià)購買建筑面積50平方米住宅的金額。各盟市、旗縣要根據(jù)當(dāng)?shù)厝司�住宅建筑面積和商品住宅平均售價(jià)，制定出臺本地區(qū)住宅房屋拆遷最低貨幣補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換最小還遷面積標(biāo)準(zhǔn)，并向社會公布。

　　按照要求，目前，內(nèi)蒙古已全面建立了城鎮(zhèn)房屋拆遷兩個(gè)最低保障和同一地段“拆一還一”產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償制度。新制度的實(shí)施，大幅度降低了內(nèi)蒙古拆遷上訪，減輕了“雙困”家庭住房難問題。