據《金融時報》最新報道，美國優(yōu)質房貸借款人的斷供率急劇上升，預示著銀行和投資者面臨進一步問題。

　　根據標準普爾的最新調查表明，失業(yè)率上升加上住房市場長期低迷，使得最優(yōu)質的貸款客戶也受到了影響。據標準普爾對私營部門優(yōu)質、次優(yōu)和準優(yōu)級房貸狀況的研究，今年3至6月份，優(yōu)質抵押貸款拖欠或違約金額上升了13.8%。準優(yōu)級借款人的信用記錄略優(yōu)于次優(yōu)級借款人。這三類抵押貸款總額共計1.62萬億美元，并未得到政府資助的房利美和房地美的擔保，而是由銀行安排打包成證券，然后出售給投資者。雖然優(yōu)質貸款中不良貸款數額最低。但分析師指出，優(yōu)質貸款中問題貸款比例的增加，可能暗示著規(guī)模大得多的“合規(guī)”優(yōu)質貸款市場即將出現麻煩。而這些貸款是得到房利美和房地美擔保的。