統(tǒng)計局近日發(fā)布了2009年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示2009年，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長14.2%。占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%。

　　2009年，全國商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%。商品房銷售額43995億元，比上年增長75.5%。

　　2009年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源57128億元，比上年增長44.2%。其中，國內(nèi)貸款11293億元，增長48.5%。利用外資470億元，下降35.5%。企業(yè)自籌資金17906億元，增長16.9%。其他資金27459億元，增長71.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款15914億元，增長63.1%。個人按揭貸款8403億元，增長116.2%。

　　2009年12月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.8%。漲幅比11月份擴(kuò)大2.1個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.5%。漲幅比11月份擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。12月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為103.66，比11月份提高0.88點(diǎn)。

　　以下是全文：

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況

　　2009年，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長14.2%。占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為70.7%。

　　2009年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積31.96億平方米，比上年增長12.8%。房屋新開工面積11.54億平方米，增長12.5%。房屋竣工面積7.02億平方米，增長5.5%。其中，住宅竣工面積5.77億平方米，增長6.2%。

　　2009年，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積31906萬平方米，比上年下降18.9%。完成土地開發(fā)面積23006萬平方米，下降19.9%。

　　二、商品房銷售情況

　　2009年，全國商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%。其中，商品住宅銷售面積增長43.9%。辦公樓銷售面積增長30.8%。商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長24.2%。2009年，商品房銷售額43995億元，比上年增長75.5%。其中，商品住宅銷售額增長80.0%。辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額分別增長66.9%。45.5%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況

　　2009年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源57128億元，比上年增長44.2%。其中，國內(nèi)貸款11293億元，增長48.5%。利用外資470億元，下降35.5%。企業(yè)自籌資金17906億元，增長16.9%。其他資金27459億元，增長71.9%。在其他資金中，定金及預(yù)收款15914億元，增長63.1%。個人按揭貸款8403億元，增長116.2%。

　　四、 70 個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

　　12月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.8%。漲幅比11月份擴(kuò)大2.1個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.5%。漲幅比11月份擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。

　　新建住宅銷售價格同比上漲9.1%。漲幅比11月份擴(kuò)大2.9個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.9%。漲幅比11月份擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)。

　　分類型看，與上年同月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格上漲0.8%。商品住宅銷售價格上漲10.1%。其中普通商品住宅銷售價格上漲11.0%。高檔住宅銷售價格上漲7.2%。與上月相比，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價格上漲0.1%。商品住宅銷售價格上漲2.2%。其中普通商品住宅銷售價格上漲2.4%。高檔住宅銷售價格上漲1.3%。

　　分套型看，90平方米及以下的新建住宅銷售價格同比上漲11.6%。環(huán)比上漲2.0%。

　　分地區(qū)看，與上年同月相比，新建住宅銷售價格上漲的城市有69個，其中漲幅最大的5個城市是：廣州19.9%。金華14.9%。深圳14.3%。海口13.4%。北京13.2%。價格下降的城市有1個：唐山下降2.0%。

　　與上月相比，新建住宅銷售價格上漲的城市有66個，其中漲幅最大的5個城市是：三亞5.1%。北京4.5%。溫州4.1%。海口3.3%。蚌埠3.1%。價格下降的城市有1個：錦州微降0.1%。

　　二手住宅銷售價格同比上漲6.8%。漲幅比11月份擴(kuò)大1.3個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.0%。漲幅比11月份擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)。

　　分地區(qū)看，與上年同月相比，二手住宅銷售價格上漲的城市有69個，其中漲幅最大的5個城市是：深圳23.9%。溫州19.2%。杭州13.9%。廈門13.2%。金華12.1%。價格下降的城市有1個：唐山下降1.8%。

　　與上月相比，二手住宅銷售價格上漲的城市有60個，其中漲幅最大的5個城市是：三亞3.3%�；葜�2.6%。吉林2.4%。�？�2.3%。廈門2.0%。價格下降的城市有1個：昆明微降0.1%。

　　新建非住宅銷售價格同比上漲4.3%。漲幅比11月份擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.6%。漲幅比11月份縮小0.3個百分點(diǎn)。

　　與上年同月相比，辦公樓銷售價格上漲6.4%。商業(yè)營業(yè)用房銷售價格上漲2.7%。其他用房銷售價格上漲4.1%。與上月相比，辦公樓銷售價格上漲0.6%。商業(yè)營業(yè)用房銷售價格上漲0.6%。其他用房銷售價格上漲0.3%。

　　四季度，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.8%。其中新建住宅銷售價格上漲6.4%。二手住宅銷售價格上漲5.6%。房屋租賃價格與上年同期價格持平；物業(yè)管理價格同比上漲0.4%。土地交易價格同比上漲13.8%。其中住宅用地交易價格同比上漲19.4%。

　　五、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　12月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為103.66，比11月份提高0.88點(diǎn)。

　　從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為100.42，比11月份下降0.18點(diǎn)；本年資金來源分類指數(shù)為110.77，比11月份提高1.25點(diǎn)；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為95.69，比11月份提高0.33點(diǎn)；商品房空置面積分類指數(shù)為96.87，比11月份提高3.03點(diǎn)；房屋施工面積分類指數(shù)為102.51，比11月份下降0.50點(diǎn)。