將盡快出臺保障房定價規(guī)定，招投標(biāo)時就開始介入

　　“作為政府授權(quán)管理保障性住房房價的行政部門，市物價局一直以來都介入太遲。”廣州市物價局局長羅家祥昨天在物價工作會議上如此“自責(zé)”。

　　“都是開發(fā)商及有關(guān)部門對房價做好了評估后，直接上報給物價局備案，基本上是開發(fā)商定多少就多少。”羅家祥指出，由于沒有前期介入，對于很多細(xì)節(jié)上的花費(fèi)，物價部門后來都已無從核算。

　　市物價局副局長邱億通補(bǔ)充說，對于上報來的價格，市物價局只能是對其中本不應(yīng)算入成本的一些項目進(jìn)行刪除。不過即便如此，去年全年市物價局還是嚴(yán)格審核了近18萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房價格，核減購房支出1377萬元。

　　羅家祥透露，市物價局不僅將盡快出臺《廣州市保障性住房定價規(guī)定》，對定價程序進(jìn)一步進(jìn)行落實，還將在招投標(biāo)時就開始介入，從用材、耗工等多方面入手，減少不必要的支出，以便使各種保障性住房房價更加實惠。

　　對此，省物價局巡視員林林表示，這種方法是解決房價偏高、價格上升過快的好辦法，廣州在全省率先嘗試該辦法后，將向全省推廣。

　　羅家祥還指出，對房價的管理和監(jiān)控將是2010年物價工作的重點。

　　“在不能捂盤惜售的基礎(chǔ)上，市內(nèi)樓盤必須要明碼標(biāo)價到每一套房子的價格，包括手續(xù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等也要同時向購房者公布。”邱億通稱，對于目前市內(nèi)普遍出現(xiàn)的“×元起”標(biāo)價方式，市物價局將全面進(jìn)行管理和打擊，違反明碼標(biāo)價規(guī)定的，要給予5000元以下處罰，希望市民積極撥打12358舉報不明碼標(biāo)價的樓盤。

　　會議透露的重要舉措

　　番禺花都從化增城年內(nèi)納入大年票

　　2010年將擴(kuò)大廣州車輛通行年票制范圍，將番禺區(qū)、花都區(qū)、從化市、增城市各收費(fèi)路橋項目納入全市年票范圍，并研究制訂廣州市統(tǒng)一大年票收費(fèi)改革方案。

　　年內(nèi)實施水電階梯價

　　居民用點實施階梯式計量電價將根據(jù)省的部署，年內(nèi)有望落實。此前已出臺的階梯式水價方案將在全市一戶一表更換完成后正式實施。

　　企業(yè)排污費(fèi)將分不同標(biāo)準(zhǔn)

　　2010年將改變排污企業(yè)統(tǒng)一按一個標(biāo)準(zhǔn)收取排污費(fèi)的情況，按排污企業(yè)的不同排污情況，制訂不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。差別排污費(fèi)年內(nèi)將在部分行業(yè)試行。

　　商場酒店停車費(fèi)年內(nèi)聽證

　　2007年試行的商場、酒店、娛樂場所等配套停車收費(fèi)年內(nèi)要聽證，確定正式價格。