2009年，主城區(qū)商品房均價，已漲至每平方米4552元。1月22日，市統(tǒng)計局發(fā)布了“2009年重慶房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r”報告分析認為，2010年已正式宣布樓市調(diào)控政策即將進入密集出臺期，當(dāng)前全市房地產(chǎn)市場活躍、資金充裕、投資有力，“全年房地產(chǎn)市場形勢，將取決于后期出臺政策的力度與效果。”

　　統(tǒng)計報告顯示，2009年1至2月商品房銷售324.96萬平方米，同比增長0.5%，扭轉(zhuǎn)了持續(xù)半年的銷售下滑的勢頭。2009年2月以后，商品房銷售增速屢創(chuàng)新高。全年商品房銷售面積達到4002.89萬平方米，同比增長39.4%。而2009年全市商品房銷售額1377.76億元，同比增長達72.2%，房價上漲明顯。“購房檔次提升、土地價格上揚，是影響房價上漲的重要因素。”

　　市統(tǒng)計局報告說，主城九區(qū)2009年商品房銷售2119.67萬平方米，增長33%，實現(xiàn)銷售額964.98億元，增長68%。照此計算，主城區(qū)商品房（含商鋪）均價已達每平方米4552元。

　　2009年，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地1227.79萬平方米，同比增長5.4%；土地成交價款283.67億元，增長76.9%。其中江北鴻恩寺和江北嘴兩大“地王”于下半年集中成交。