廈門首套房貸仍享7折優(yōu)惠 房貸手續(xù)要盡快辦理
1月25日,一則稱北京部分銀行已取消房貸7折利率的消息,令準購房族們繃緊了神經。記者從廈門部分銀行獲悉,雖然沒聽說取消首套房7折利率,但由于2010年首月信貸增長過快等原因,銀行已被要求控制放款節(jié)奏。
廈銀行稱沒這回事
據外地媒體報道,北京個別銀行上周五已經正式下文,明確在北京市購買首套住房者,原先可申請享有的7折利率優(yōu)惠升至8.5折。報道并稱,其他商業(yè)銀行也可能陸續(xù)作出類似調整,而且范圍也可能延伸到其他地區(qū)。
如果消息屬實,對于準購房族來說,每月將多掏數(shù)百元的按揭款,影響可謂不小。不過,記者1月25日詢問了廈門建行、中行、興業(yè)等多家銀行,均被告知沒有接到這樣的通知。
雖然廈門多數(shù)符合條件的首套房貸仍能享受到7折優(yōu)惠利率,不過,對于首付成數(shù)各銀行的要求則有不同。像建行仍是要首付四成才能利率7折;中行則對公務員、教師等穩(wěn)定收入人群,允許最低首付兩成,企業(yè)人員最低可以三成;興業(yè)銀行人士則表示,房齡15年內、面積144平方米以內的二手房,最低首付可為評估價的兩成。
房貸手續(xù)要盡快辦理
盡管銀行人士否認了上述傳言,但有銀行業(yè)人士提醒,由于目前的房貸政策隨時可能有變,因此相關房貸手續(xù)一定要抓緊時間,盡快辦理。
“月末這一段時間貸款額度較緊,不敢保證放款速度,下月初額度松一些時,放款會快一些。”一位銀行人士透露:廈門多數(shù)銀行已被要求控制房貸放款節(jié)奏。
據悉,由于今年首月新增信貸投放增長過于迅猛,部分銀行已被要求按月控制信貸規(guī)模,每個月的總額度一旦達到就不能再放款。這就導致只在年末才會出現(xiàn)的暫緩放款的現(xiàn)象,在今年年初第一個月的月末就提前出現(xiàn)了。
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