2月20日是節(jié)后上班首日，記者發(fā)現(xiàn)南京市面上的多數(shù)二手房中介門店還沒有開門迎客，不少賣房人紛紛通過網(wǎng)絡(luò)掛牌的方式尋求“出手”。數(shù)據(jù)顯示，2月20日個人二手房掛牌量接近300套，幾乎是春節(jié)期間的六倍，不過價格卻沒有猛漲，與節(jié)前基本持平。

　　中介一條街冷冷清清

　　記者2月20日上午來到號稱“南京中介一條街”的華僑路上，發(fā)現(xiàn)除了我愛我家等四五家中介公司剛剛開門以外，大多數(shù)中介門店依然“鐵將軍把門”，整條街上的人氣比節(jié)前清淡了許多。在我愛我家的門店里，記者看到只有兩三位工作人員負責接待，而來訪的客戶更是少得可憐。“一上午就來了三四個人，有的是來詢價的，有的看看就走了，掛牌交易的一個都沒有”，一位工作人員說，照往年的慣例，客流量至少要到元宵節(jié)以后才能旺得起來，“換句話說，3月份才是真正忙碌的時候。”

　　只及2009年掛牌量一半

　　盡管中介生意慘淡，賣房人通過網(wǎng)絡(luò)出售房源的方式卻紅火了起來。“今天一天的個人掛牌量接近300套，相當于春節(jié)期間的五六倍啊”，365地產(chǎn)家居網(wǎng)置業(yè)頻道總監(jiān)單偉告訴記者，從除夕到大年初六，平均每天的掛牌量只有50套左右，2月20日大年初七猛增到273套，回暖的趨勢相當明顯，而且與去年春節(jié)過后不溫不火的掛牌量相比，增速也很驚人。據(jù)了解，去年的日均掛牌正常水平應(yīng)該在500套-600套之間，也就是說，盡管2月20日的掛牌量翻了幾倍，但是仍只及正常水平的一半。

　　在一手新房方面，截至昨晚6點，全市當天共認購51套商品住房，成交2套，以江寧、江北以及寧南的樓盤為主，主城區(qū)的交易仍沒有任何起色。

　　房主報價仍很低調(diào)

　　記者在網(wǎng)絡(luò)上的房源清單上看到，2月20日掛牌的二手房遍布全市各大版塊，其中主要以五六十萬的中低端房源為多，超過百萬的高檔房較為少見。如一套集慶門來鳳小區(qū)的二手房，面積接近58平方米，房主開出凈得價55萬元，折算單價近1萬元；還有一套位于江北的盤龍山莊，面積86平方米的該房源報價48萬，單價為5000多元。

　　安居客市場部人士表示，目前掛牌的房源價格基本與春節(jié)前變化不大，房主受到節(jié)前市場冷清的影響，開價都很實在。而一些主城區(qū)的高檔房尚未現(xiàn)身，是由于房主還在觀望當中，等樓市交易恢復(fù)正常后，估計這些房源將逐漸入市。