全國(guó)范圍內(nèi)，新一輪存款準(zhǔn)備金率上調(diào)以及眾多城市的公積金貸款的壓縮都開(kāi)始引發(fā)業(yè)內(nèi)擔(dān)憂。就在2月23日，南京市個(gè)人住房公積金最高可貸額度由此前的30萬(wàn)元調(diào)整為20萬(wàn)元。連續(xù)變動(dòng)，讓本地業(yè)者、購(gòu)房人感覺(jué)些須涼意。

　　2月12日，春節(jié)前最后一個(gè)工作日，央行突然宣布，將于2月25日上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。此次距上次宣布上調(diào)剛好時(shí)隔1個(gè)月。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房貸在銀行貸款中所占比例不小，國(guó)家連續(xù)上調(diào)準(zhǔn)備金率，也意味著抑制商業(yè)銀行放貸沖動(dòng)，讓其嚴(yán)把房貸關(guān)。

　　與此同時(shí)，一些城市的公積金政策也在收緊。南京降低公積金最高可貸額度，個(gè)人由30萬(wàn)降至20萬(wàn)，夫妻雙方由60萬(wàn)降到40萬(wàn)。同時(shí)，暫停二次（含以上）公積金貸款，且夫妻任何一方曾辦理過(guò)公積金貸款，無(wú)論貸款是否結(jié)清，都不能再辦公積金貸款。

　　對(duì)于省城是否將收緊公積金貸款，記者2月23日咨詢了主管部門(mén)。據(jù)介紹，省城公積金政策的調(diào)整須由合肥市住房公積金管理委員會(huì)研究確定，而現(xiàn)在暫時(shí)“還沒(méi)有任何調(diào)整跡象”。另外，省城房地產(chǎn)專家認(rèn)為，公積金本身也有地域?qū)傩�，南京因公積金資金出現(xiàn)緊張而調(diào)整政策，并不意味著合肥也出現(xiàn)資金緊張。此前，省直公積金管理部門(mén)還針對(duì)資金緊張尋求破解之道，在不影響購(gòu)房者利益前提下在全省率先推出“接力還貸”模式，緩解資金壓力。