近日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和省財政廳聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步加強城鎮(zhèn)廉租住房收購管理工作的通知》。《通知》明確，收購城鎮(zhèn)廉租住房范圍包括小戶型普通商品房、經(jīng)濟適用住房、單位閑置住房、騰空公房和私有住房等。收購要符合住房產(chǎn)權(quán)清晰、相關(guān)證件合法齊全、無權(quán)屬糾紛，戶型面積或改建后單套建筑面積原則上不超過50平方米，其配套的市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施完善、交通便利、方便群眾生活，符合安全質(zhì)量要求等條件。

　　對收購資金來源及撥付和產(chǎn)權(quán)歸屬及管理問題，《通知》規(guī)定，收購的廉租住房省級財政補助資金按實際收購房屋的套型面積計算，原則上每套不超過50平方米（含50平方米）。收購房源套型面積超過50平方米以上的面積部分由個人全額負擔。省財政廳依據(jù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳提供的審核確認意見撥付收購補助資金。省級財政對各地收購廉租住房給予70%的資金補助。收購的廉租住房按政府出資、個人負擔的份額實行共有產(chǎn)權(quán)制度。市、縣建設(shè)（房產(chǎn)）廉租住房管理部門應(yīng)及時對收購的廉租住房落實空置期間的管理，并建立廉租住房收購項目資料檔案和收購廉租住房檔案。《通知》同時明確，列入城鎮(zhèn)拆遷范圍的住房、違規(guī)開發(fā)的商品房、集體土地上的房屋、城鎮(zhèn)中移民社區(qū)住房以及州（地、市）、縣工作周轉(zhuǎn)用房等不列入收購范圍。