記者從溫州市政府獲悉，溫州市近日出臺監(jiān)管樓市新政19條，其中“殺手锏”是：全部房源要在規(guī)定時間內一次性上網(wǎng)公開銷售。開發(fā)商不得以任何方式收取或變相收取定（訂）金，不得要求購房人先存入押金或誠信金等。商品房買房報名、搖號、認購以及簽訂購房合約必須使用同一姓名和身份證明。

　　新出臺的《溫州市人民政府關于進一步加強住房保障工作促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》規(guī)定，二套房貸款首付不得低于40%，貸款利率嚴格按照風險定價。每次商品房公開銷售，一份有效身份證明只能報名申購一次，通過搖號等方式取得認購資格的購房者，一人只能認購一套住房。不再允許開發(fā)商留20%房源自行銷售。商品房開發(fā)投入的資金達到工程總投資的25%以上，工程進度達到完成一層底板以上，并提供商品房預售方案等規(guī)定的材料，方可申請商品房預售許可。凡是不提交預售方案或不符合要求的，一律不予許可。

　　溫州市樓市監(jiān)管19條新政實行“有壓有保”。新政確定，對利用住房公積金貸款購買第一套普通自住房的，繼續(xù)執(zhí)行貸款最高額度80萬元，貸款最長期限30年，最低首付款比例為20%的政策，允許在各縣（市、區(qū)）異地辦理個人住房公積金貸款手續(xù)。