記者近日從市地稅局了解到，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》和《國務院辦公廳關于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》中有關“繼續(xù)實行差別化的住房稅收政策”的規(guī)定精神，我市土地增值稅預征率執(zhí)行標準從3月起進行調整。

　　據(jù)悉，市地稅局日前收到上級批文，要求從2010年3月1日起，我市土地增值稅預征率作如下調整：1.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的廉租住房、經(jīng)濟適用房，暫不預征土地增值稅；2.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的普通住房，按0.5%的預征率預征土地增值稅；3.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的非普通住宅，按2%的預征率預征土地增值稅；4.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商鋪和其他房產(chǎn)，按3%的預征率預征土地增值稅；5.對強制拍賣轉讓土地使用權的，按5%的預征率預征土地增值稅。

　　據(jù)稱，此次調整主要是為了規(guī)范房地產(chǎn)市場稅收管理，促進保障性、普通性住房的有效供給，調節(jié)土地市場供應，遏制非普通住房的過快增長和價格飛漲。