近期，隨著首套房商業(yè)貸款優(yōu)惠政策收緊愈演愈烈，不少消費(fèi)者在關(guān)心買房還會不會享受7折優(yōu)惠的同時(shí)，也將目光投向了低利率的住房公積金貸款。記者了解到，目前，長春市公積金貸款要求首付比例最低20%（部分開發(fā)商要求首付30%），5年以上公積金貸款利率為3.87%，最高貸款額度為50萬元。此外，曾辦理過房貸并已還清全部貸款本息的，凡足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，可再次申請住房公積金貸款，并且沒有增加首付和貸款利率上浮的要求。以40萬元20年期貸款為例，采用公積金貸款的話，月供約2397元，總利息約17.5萬元；如果用商貸，按照目前8.5折的優(yōu)惠利率算，月供約2650元，比公積金貸款多253元，總利息約23.6萬元，比公積金貸款多6.1萬元。

　　一直以來，很多人認(rèn)為公積金只能在貸款時(shí)使用，而隨著上海、北京等地相繼公布可以提取公積金余額用于租房的消息后，為進(jìn)一步落實(shí)長春市民生工作計(jì)劃，長春市民也可以提取公積金賬戶余額來租賃房屋。只需由本人到長春市住房公積金管理中心提出申請，填寫《租賃房屋證明》，經(jīng)租賃房屋所在社區(qū)認(rèn)證后，交中心審核、備案即可。