鎮(zhèn)街在實(shí)施土地統(tǒng)籌過程中如果有資金困難，可向市財(cái)政申請(qǐng)借款。記者4月26日從市國土資源局獲悉，目前，市土地儲(chǔ)備中心配合市財(cái)政局已取得約40億元的銀行授信額度，以專項(xiàng)用于支持鎮(zhèn)街統(tǒng)籌土地，并計(jì)劃將庫存的部分零星土地向相關(guān)鎮(zhèn)街移交，以集約開發(fā)利用土地，提高土地的開發(fā)利用效益。

　　意義：土地成片開發(fā)更“值錢”

　　市國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，經(jīng)過成片統(tǒng)籌開發(fā)，進(jìn)行城市設(shè)計(jì)和地塊包裝的土地，要比零星開發(fā)的土地“值錢”得多。因此，為了提高土地的開發(fā)利用效益，鎮(zhèn)街在實(shí)施土地統(tǒng)籌過程中如果有資金困難，可向市財(cái)政申請(qǐng)借款。

　　包括鎮(zhèn)街征收集體農(nóng)用地、建設(shè)用地以及地上建筑物和構(gòu)筑物拆遷等三類征地都可以向市政府借款。土地統(tǒng)籌借款以統(tǒng)籌土地的補(bǔ)償費(fèi)總額與完善用地手續(xù)須繳交費(fèi)用的總和為限，利息按照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收，土地統(tǒng)籌借款期限不超過5年。如果借款鎮(zhèn)街未能按計(jì)劃歸還土地統(tǒng)籌借款本息，市政府將直接收回統(tǒng)籌土地，進(jìn)行開發(fā)利用。

　　服務(wù)：40億元將逐筆落實(shí)到位

　　目前，市土地儲(chǔ)備中心配合市財(cái)政局已取得約40億元的銀行授信額度，以專項(xiàng)用于支持鎮(zhèn)街統(tǒng)籌土地；并落實(shí)內(nèi)部分工，安排專人配合市政府做好鎮(zhèn)街土地統(tǒng)籌的準(zhǔn)備工作。

　　這40億元資金如何發(fā)放？市國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，要根據(jù)實(shí)際情況，通過鎮(zhèn)街以個(gè)案地塊進(jìn)行申請(qǐng)，經(jīng)國土部門和市政府批準(zhǔn)后，再由市財(cái)政局、市土地儲(chǔ)備中心與鎮(zhèn)街政府簽訂借款合同并逐筆發(fā)放。每筆借款分別對(duì)應(yīng)具體的統(tǒng)籌地塊，�？顚Ｓ�。所以每筆資金的發(fā)放時(shí)間都不相同，要看具體的個(gè)案而定。

　　新舉：部門零星土地將移交鎮(zhèn)街

　　此外，市國土資源局還鼓勵(lì)各鎮(zhèn)街以租賃、入股、征收等多種形式，加強(qiáng)對(duì)土地的統(tǒng)籌利用，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一招商，不斷完善鎮(zhèn)村“統(tǒng)籌開發(fā)、利益共享”的發(fā)展模式。

　　據(jù)悉，市土地儲(chǔ)備中心還計(jì)劃將庫存的部分零星土地向相關(guān)鎮(zhèn)街移交，以集約開發(fā)利用土地，現(xiàn)正做相關(guān)的準(zhǔn)備工作。