湖北房地產(chǎn)貸款占比急降
宏觀調(diào)控對湖北省房地產(chǎn)市場和信貸的影響已初步顯現(xiàn)。人行武漢分行提供的數(shù)據(jù)表明,5月,全省金融機構(gòu)房地產(chǎn)業(yè)貸款僅增加9億元,比4月份下滑了23.1%。房地產(chǎn)業(yè)外資流入僅756萬美元,創(chuàng)下自去年10月份以來的單月最低。
億房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,5月份武漢市主城區(qū)樓盤成交套數(shù)4272套,較上月減少2617套,降幅達(dá)36.4%.但前期成交房屋貸款審批的滯后性,使得5月份個人消費貸款增勢不減。“也就是說,前幾個月審查的,這個月才批下來。因此,5月份個人消費貸款還是增加了61億元。”人行武漢分行相關(guān)人士介紹。
進(jìn)入4月份以后,國家加大了房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度,包括加強土地儲備貸款管理、嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險、實行差別化管理的個人房貸政策等,這些措施使得外資流入房地產(chǎn)的速度明顯放緩。5月份房地產(chǎn)業(yè)外資流入量僅占當(dāng)月全省外資流入總量的8.7%,比4月份下降62%。
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