5月份以來(lái)，揚(yáng)州市審計(jì)局開(kāi)展了市區(qū)房屋維修資金使用管理情況績(jī)效審計(jì)調(diào)查工作，這是該市首次對(duì)被俗稱(chēng)為老百姓住房“養(yǎng)老金”的房屋維修資金進(jìn)行績(jī)效審計(jì)。此次績(jī)效審計(jì)調(diào)查，旨在摸清住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金歸集、使用、管理及保值增值等方面的績(jī)效情況，關(guān)注群眾的知曉度和滿意度，揭示資金歸集和管理使用中存在的問(wèn)題，分析原因，提出改進(jìn)意見(jiàn)和措施，促進(jìn)房屋維修資金運(yùn)轉(zhuǎn)安全、使用方便、管理規(guī)范、績(jī)效明顯，同時(shí)關(guān)注房屋維修資金信息管理系統(tǒng)安全性、可靠性和效益性。

　　本次審計(jì)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

　　一是審計(jì)目標(biāo)明確。摸清市區(qū)房屋維修資金歸集的總體規(guī)模及構(gòu)成，同時(shí)關(guān)注房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及業(yè)主是否按比例及時(shí)足額繳納房屋維修資金；弄清房屋維修資金是否專(zhuān)款專(zhuān)用，關(guān)注歸集、使用的合規(guī)性以及使用、管理的績(jī)效性；查清房屋維修資金保值增值情況以及管理制度建立、執(zhí)行情況。

　　二是審計(jì)重點(diǎn)突出。在對(duì)市區(qū)近三年房屋維修資金財(cái)務(wù)收支審計(jì)基礎(chǔ)上，重點(diǎn)審計(jì)調(diào)查房屋維修資金使用、管理績(jī)效，關(guān)注具體項(xiàng)目實(shí)施效果，借助多種方法對(duì)房屋維修資金運(yùn)行狀況進(jìn)行績(jī)效分析。

　　三是審計(jì)方法多樣。采用審閱法審查相關(guān)會(huì)計(jì)資料、合同、會(huì)議紀(jì)要等；采用問(wèn)卷調(diào)查法對(duì)房屋維修資金使用管理滿意度進(jìn)行測(cè)評(píng)，對(duì)相關(guān)業(yè)主進(jìn)行隨機(jī)調(diào)查；采用座談法了解有關(guān)各方對(duì)房屋維修資金使用管理情況的意見(jiàn)和看法；采用分析性復(fù)核等方法評(píng)價(jià)房屋維修資金使用管理績(jī)效情況。

　　四是審計(jì)方式融合。將績(jī)效審計(jì)與財(cái)務(wù)審計(jì)相結(jié)合；審計(jì)與審計(jì)調(diào)查相結(jié)合；績(jī)效審計(jì)調(diào)查與信息系統(tǒng)審計(jì)相結(jié)合。