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湖南省財(cái)政廳 湖南省國(guó)家稅務(wù)局 湖南省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)消化空置商品房有關(guān)稅費(fèi)政策的通知

湘財(cái)稅[2001]63號(hào)

頒布時(shí)間：2001-10-11 00:00:00.000　發(fā)文單位：湖南省財(cái)政廳

各市州財(cái)政局、國(guó)稅局、地稅局：

    為加快消化積壓空置商品房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，積極防范金融風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)消化空置商品房有關(guān)稅費(fèi)政策的通知》（財(cái)稅[2001]44號(hào)）和《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)消化空置商品房有關(guān)稅費(fèi)政策的補(bǔ)充通知》（財(cái)稅[2001]94號(hào)）精神，現(xiàn)就銷售積壓空置商品房的有關(guān)稅費(fèi)政策問題通知如下：

    一、對(duì)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》（財(cái)稅字[1999]210號(hào)）中規(guī)定的“1998年6月30日以前建成尚未售出的商品房屋”免征營(yíng)業(yè)稅、契稅的優(yōu)惠政策，延期執(zhí)行兩年，即延長(zhǎng)至2002年12月31日止。

    對(duì)納稅人銷售1998年6月30日以前建成的別墅、渡假村等高消費(fèi)性的空置商品房，應(yīng)自2001年1月1日起恢復(fù)征收營(yíng)業(yè)稅、契稅。

    二、納稅人在1998年6月30日以前建成的商業(yè)用房、寫字樓，在2001年1月1日至2002年12月31日期間銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅、契稅。

    上述征、免契稅的規(guī)定中，其納稅人為購(gòu)買房屋的單位和個(gè)人。

    三、對(duì)納稅人銷售1998年6月30日以前建成的商業(yè)用房、寫字樓、住房（不含別墅、渡假村等高消費(fèi)性的空置商品房），在2001年1月1日至2002年12月31日期限內(nèi)，免予征收各種行政事業(yè)性收費(fèi)。

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