北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)出租房屋稅收征管的通知

京地稅征[2006]45號(hào)

頒布時(shí)間：2006-02-08 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市地方稅務(wù)局

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：

　　現(xiàn)將《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)出租房屋稅收征管的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕159號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并就相關(guān)工作提出以下要求，請(qǐng)一并依照?qǐng)?zhí)行。

　　一、各局要高度重視出租房屋特別是個(gè)人出租房屋的稅收管理工作。加強(qiáng)出租房屋稅收管理是落實(shí)總局科學(xué)化、精細(xì)化管理的重要舉措，各局要嚴(yán)格按照總局文件要求，積極與地方政府和相關(guān)部門協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)信息溝通，穩(wěn)步推進(jìn)委托代征，提高委托代征的覆蓋率，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)代征單位的后續(xù)管理。

　　二、各局要根據(jù)本地區(qū)出租房屋的形式和特點(diǎn)，在科學(xué)分類的基礎(chǔ)上，明確重點(diǎn)管理對(duì)象，采取有效措施加強(qiáng)管理。同時(shí)建立健全本轄區(qū)出租房屋管理的責(zé)任人制度，明確工作內(nèi)容。

　　三、加強(qiáng)個(gè)人出租房屋的稅款繳庫(kù)管理。由稅務(wù)機(jī)關(guān)直接征收的相關(guān)稅款，在填開(kāi)完稅證和繳款書(shū)時(shí)，“納稅項(xiàng)目代碼”填寫120032；對(duì)于委托代征的稅款在入庫(kù)稅款時(shí)要按照規(guī)定注明“四代解繳”字樣，納稅項(xiàng)目代碼填寫120032。

　　四、加強(qiáng)內(nèi)部信息溝通。各局要充分利用新設(shè)立登記等環(huán)節(jié)掌握的出租房屋信息，明確信息應(yīng)用的方法與要求，開(kāi)展納稅評(píng)估和約談，及時(shí)督促納稅人繳納稅款。

　　五、做好出租房屋管理的各項(xiàng)納稅服務(wù)工作。通過(guò)加強(qiáng)稅法宣傳，幫助納稅人及時(shí)了解出租房屋的相關(guān)稅收政策；加強(qiáng)對(duì)窗口工作人員和委托代征人員的教育和培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。

　　二○○六年二月八日