北京市建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)北京市住宅專項維修資金歸集管理工作的公告

京建物[2005]691號

頒布時間：2005-07-05 00:00:00.000　發(fā)文單位：北京市建設(shè)委員會

　　根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于代收新建商品住宅維修基金有關(guān)問題的通知》（京房地物字[1999]1341號）規(guī)定，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)我市住宅專項維修資金歸集管理工作公告如下：

　　一、自本公告發(fā)布之日起，凡建設(shè)單位（包括物業(yè)管理企業(yè)、經(jīng)紀(jì)公司等）受業(yè)主委托代收維修資金的，應(yīng)在三日內(nèi)將維修資金匯繳到市住宅專項維修資金歸集銀行：中國光大銀行北京花園路支行（海淀區(qū)花園東路10號高德大廈一層，以下同），并在十五日內(nèi)向業(yè)主出具市財政局監(jiān)制的《北京市住宅公共維修基金專用收據(jù)》。

　　二、自1999年1月1日至本公告發(fā)布之日期間，建設(shè)單位代收維修資金未及時上繳的，應(yīng)于今年9月1日前將代收資金匯繳到市住宅專項維修資金歸集銀行。

　　三、1999年1月1日以前以各種形式歸集過商品住宅維修資金的建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)在今年9月1日至12月31日期間，將歸集依據(jù)、歸集方式、歸集起始時間、歸集數(shù)額、支用數(shù)額、支用用途、余額等詳細(xì)情況（維修資金的歸集與使用情況均應(yīng)核算到戶）書面報告市建委居住小區(qū)管理辦公室，電話：64409553，地址：東城區(qū)和平里北街2號。之后將所歸集維修資金及利息匯繳到市住宅專項維修資金歸集銀行。

　　物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會已達(dá)成維修資金共管協(xié)議的，可按協(xié)議繼續(xù)維持現(xiàn)有管理方式，但應(yīng)將資金共管協(xié)議、歸集依據(jù)、歸集方式、歸集起始時間、歸集數(shù)額、利息、支用數(shù)額、支用用途、余額等詳細(xì)情況（維修資金的歸集與使用情況均應(yīng)核算到戶）書面報告市建委居住小區(qū)管理辦公室。

　　四、凡未在規(guī)定時間內(nèi)匯繳的，視為挪用行為。依照《物業(yè)管理條例》第63條規(guī)定，挪用專項維修資金的，房地產(chǎn)行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款；物業(yè)管理企業(yè)挪用專項維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門吊銷資質(zhì)證書；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。

　　特此公告。

　　北京市建設(shè)委員會