實(shí)務(wù)課程:真賬實(shí)訓(xùn)納稅實(shí)訓(xùn)招生方案免費(fèi)試聽 初當(dāng)會(huì)計(jì)崗位認(rèn)知會(huì)計(jì)基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表會(huì)計(jì)電算化

 綜合輔導(dǎo):會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)行業(yè)會(huì)計(jì)管理會(huì)計(jì)審計(jì)業(yè)務(wù) 初當(dāng)出納崗位認(rèn)知現(xiàn)金管理報(bào)銷核算圖表學(xué)會(huì)計(jì)

您的位置:首頁>實(shí)務(wù)操作>初當(dāng)會(huì)計(jì)>業(yè)務(wù)初探> 正文

人防設(shè)施等地下建筑是否征收房產(chǎn)稅

2009-10-14 10:40 讀者上傳 【 】【打印】【我要糾錯(cuò)

  地下建筑:人防設(shè)施一般建在地下,但為了鼓勵(lì)地下人防設(shè)施利用,即使是作為營業(yè)用的地下人防設(shè)施也是暫不征收產(chǎn)稅的。

  其它的地下建筑分為兩類,根據(jù)財(cái)稅[2005]181號(hào)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》,對(duì)自用的地下建筑,如屬工業(yè)房產(chǎn)的,以房屋原價(jià)的50-60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值,如屬商業(yè)及其他用途的,以房屋原價(jià)的70%-80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。這里的地下建筑指地面上沒有地下有的建筑。

  對(duì)于與地上房屋相連的地下建筑,如房屋的地下室、地下停場(chǎng)、商場(chǎng)的地下部分等,此地下建筑部分與地上房屋視為一個(gè)整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。其實(shí)很好理解,其一實(shí)際中整棟建筑物不可能將地上與地下分開核算,其二在使用中地下建筑與地面房屋功能也是一致的,比如地下商場(chǎng),地面購物地下停車等。

責(zé)任編輯:zoe
發(fā)表評(píng)論/我要糾錯(cuò)