固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)后發(fā)生的裝修費用，如果使可能流入企業(yè)的經(jīng)濟利益超過了原先的估計，如延長了固定資產(chǎn)的使用壽命，或者使產(chǎn)品質(zhì)量實質(zhì)性提高，或者使產(chǎn)品成本實質(zhì)性降低，則應當計入固定資產(chǎn)賬面價值，但增計后的金額需要判斷是否符合固定資產(chǎn)確認條件，如果符合的可全部資本化。企業(yè)在“固定資產(chǎn)”科目下單設“固定資產(chǎn)裝修”明細科目核算發(fā)生的裝修費用，并在兩次裝修期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限二者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時，該項固定資產(chǎn)相關的“固定資產(chǎn)裝修”明細科目仍有賬面價值的，應將該賬面價值一次性全部計入當期營業(yè)外支出。
【例】2005年1月1日，乙公司采取融資租賃方式租入一棟辦公樓，租賃期為15年。該辦公樓尚可使用年限為20年。2005年1月16日，乙公司開始對該辦公樓進行裝修，至6月30日裝修工程完工并投入使用，共發(fā)生可資本化支出100萬元；預計下次裝修時間為2012年6月30日。乙公司對裝修該辦公樓形成的固定資產(chǎn)計提折舊的年限是多少？
【解析】融資租入的固定資產(chǎn)，發(fā)生的裝修費用，符合資本化條件的，應在兩次裝修期間、剩余租賃期與固定資產(chǎn)尚可使用年限三者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨計提折舊。兩次裝修期間是7年，為三者中較短者，裝修形成的固定資產(chǎn)應按7年計提折舊。
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