股東用購買的土地使用權(quán)出資須評估嗎

    【問題】

　　股東用購買的土地使用權(quán)出資，必須進(jìn)行評估嗎？

　　【解答】

　　對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責(zé)任公司注冊資本的百分之三十。

　　《中國注冊會計師審計準(zhǔn)則第1602號——驗資》也規(guī)定，以知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)審驗其權(quán)屬轉(zhuǎn)移情況，并按照國家有關(guān)規(guī)定在資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)上審驗其價值。

　　也就是說，如果沒有評估就無法取得土地使用權(quán)出資的驗資報告，自然也就無法完成正常出資行為。