期房出售如何進(jìn)行賬務(wù)處理

　　問：期房出售如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　答：（1）收到購房款時：

　　借：銀行存款

　　　　貸：預(yù)收賬款

　�。�2）繳納營業(yè)稅及附加：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅

　　　　　　　　——應(yīng)交城建稅/教育費(fèi)附加等

　　　　貸：銀行存款

　�。�3）待開發(fā)產(chǎn)品完工結(jié)轉(zhuǎn)收入：

　　借：預(yù)收賬款

　　　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　�。�4）同時結(jié)轉(zhuǎn)成本：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　　　貸：開發(fā)產(chǎn)品

　�。�5）結(jié)轉(zhuǎn)稅費(fèi)：

　　借：營業(yè)稅金及附加

　　　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅等