新用戶掃碼下載土地使用權變更至原轉讓方，已繳納的契稅能否申請退還?
答：《財政部稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部稅務總局公告2021年第23號）第五條第（四）項規(guī)定，納稅人繳納契稅后發(fā)生下列情形，可依照有關法律法規(guī)申請退稅：
1.因人民法院判決或者仲裁委員會裁決導致土地、房屋權屬轉移行為無效、被撤銷或者被解除，且土地、房屋權屬變更至原權利人的；
2.在出讓土地使用權交付時，因容積率調(diào)整或實際交付面積小于合同約定面積需退還土地出讓價款的；
3.在新建商品房交付時，因實際交付面積小于合同約定面積需返還房價款的。
根據(jù)上述規(guī)定，法院判決解除土地轉讓合同，將土地使用權變更至原轉讓方，已繳納的契稅可以申請退還。
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