融資性售后回租業(yè)務中,融資租賃公司承受房屋權屬是否繳納契稅?
答:《財政部 國家稅務總局關于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅[2012]82號)第一條規(guī)定,對金融租賃公司開展售后回租業(yè)務,承受承租人房屋、土地權屬的,照章征稅。對售后回租合同期滿,承租人回購原房屋、土地權屬的,免征契稅。
《財政部 稅務總局關于契稅法實施后有關優(yōu)惠政策銜接問題的公告》(財政部 稅務總局公告2021年第29號)附件1《繼續(xù)執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄》規(guī)定,《財政部 國家稅務總局關于企業(yè)以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅[2012]82號)第一條、第五條、第六條繼續(xù)執(zhí)行。
根據(jù)上述規(guī)定,融資性售后回租業(yè)務中,融資租賃公司承受房屋權屬需要繳納契稅。