個人出售住房，按揭貸款買房支付的利息可以在個稅稅前扣除嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/03/24 09:51:35　字體：大小

　　【問題】

　　個人出售住房，按揭貸款買房支付的貸款利息可以在個稅前扣除嗎？

【答案】

《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）第二條規(guī)定，對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用。

合理費用是指：納稅人按照規(guī)定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續(xù)費、公證費等費用。

……

2.支付的住房貸款利息。納稅人出售以按揭貸款方式購置的住房的，其向貸款銀行實際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據(jù)實扣除。

根據(jù)上述規(guī)定，個人出售住房，按揭貸款買房支付的貸款利息可以在個稅前扣除。

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