轉讓土地未辦理土地使用權證，再轉讓是否繳納土地增值稅

來源: 正保會計網校編輯： 2017/06/28 10:53:18　字體：大小

　　【問題】

　　我單位轉讓一塊土地，由于各種原因當時未辦理土地使用權證，現(xiàn)在轉讓土地是否繳納土地增值稅？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務總局關于未辦理土地使用權證轉讓土地有關稅收問題的批復》（國稅函〔2007〕645號）規(guī)定：土地使用者轉讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權屬證書，無論其在轉讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權利，且有合同等證據(jù)表明其實質轉讓、抵押或置換了土地并取得了相應的經濟利益，土地使用者及其對方當事人應當依照稅法規(guī)定繳納土地增值稅和契稅等相關稅收。

　　本信息為收費會員專享內容，此條免費。想獲得更多專業(yè)答疑或精彩會員內容，請注冊為會員或與客服聯(lián)系申請成為收費會員。

立即成為會員>> 詳情請致電010-82318888 或400 810 4588！

成為會員可享受以下服務：

1.答疑全天候　　　　2.贈送輔導基金　　　　3.期刊發(fā)表論文　　　　4.會員專享期刊
　　5.內訓直通車　　　　6.財稅圖書館　　　　　7.專家上門　　　　　　8.財稅法規(guī)庫

新政解讀、視頻直播課

財稅移動課程、財稅手機報實務網絡課程

更多會員內容，請查看>>