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商用房為二手房,應(yīng)取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū))
個(gè)人商用房貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年
商用房為一手,該房產(chǎn)應(yīng)為已竣工驗(yàn)收的房屋,并取得合法銷售資格
商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓或劃撥,土地類型為住宅、商業(yè)、商住兩用或綜合用地