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假設(shè)建設(shè)用地使用權(quán)年限是50年,5年后甲公司擬轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán),甲公司與受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,且約定的使用期限不能超過(guò)45年
甲公司用于商業(yè)開發(fā),以出讓方式取得符合規(guī)定,不能劃撥取得;如果甲公司是用于城市基礎(chǔ)設(shè)施或公益事業(yè),可以請(qǐng)求省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥
甲公司的房地產(chǎn)屬于房屋建設(shè)工程,按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),已經(jīng)完成開發(fā)投資總額的20%,可以轉(zhuǎn)讓
甲公司的房地產(chǎn)因欠繳稅款而被法院查封,仍可以轉(zhuǎn)讓