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1、
某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，宅基地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。采用報酬資本化法，報酬率為9%，評估時的剩余使用年限為10年。經(jīng)測算，該住宅的年凈收益為50000元，預(yù)計未來凈收益將維持該水平，則用收益法評估該住宅的每平方米價格約為（　）。
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