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專家每周點(diǎn)評

《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》2024-12-23專家點(diǎn)評《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》2024-12-16專家點(diǎn)評《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》2024-12-09專家點(diǎn)評

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計(jì)算器

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糾錯(cuò)

1、

關(guān)于成本法評估生產(chǎn)性生物資產(chǎn)時(shí)的相關(guān)計(jì)算，下列表述不正確的是（　）。

外購的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)成本包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及可直接歸屬于購買該資產(chǎn)的其他支出

自行營造的林木類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的成本，包括達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的前發(fā)生的造林費(fèi)、撫育費(fèi)、營林設(shè)施費(fèi)、良種試驗(yàn)費(fèi)、調(diào)查設(shè)計(jì)費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用等必要支出

自行繁殖的產(chǎn)畜和役畜的成本，包括達(dá)到預(yù)定生產(chǎn)經(jīng)營目的（成齡）前發(fā)生的飼料費(fèi)、人工費(fèi)等必要支出，不包括分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用

收獲之后的農(nóng)產(chǎn)品評估，參照存貨的評估方法進(jìn)行，評估專業(yè)人員應(yīng)注意采用評估基準(zhǔn)日的時(shí)點(diǎn)成本進(jìn)行價(jià)值估算

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	不動產(chǎn)甲	不動產(chǎn)乙	不動產(chǎn)丙
年出租凈收益（元/m²）	12500	8000	11000
銷售價(jià)格（元/m²）	90000	55000	75000