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1、
A省M市有一景區(qū)待開放，預(yù)計2019年1月1日對外開放，前五年預(yù)計的年凈收益依次為10萬、15萬、30萬、60萬、70萬元，第六年及以后每年凈收益保持在80萬元的水平。投資收益率為8%。評估基準(zhǔn)日為2019年1月1日，在永續(xù)經(jīng)營假設(shè)下，則該景區(qū)的評估值為（　）。
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