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icon 題庫首頁 資產(chǎn)評估師 資產(chǎn)評估實務(wù)一

< 2024年 11月 >

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1、

運(yùn)用剩余法評估不動產(chǎn)價值時，下列關(guān)于預(yù)測開發(fā)完成后不動產(chǎn)開發(fā)價值的說法錯誤的是（?。?。

A.

對于出售的寫字樓，用市場法確定開發(fā)完成后的不動產(chǎn)總開發(fā)價值

B.

對于出租的寫字樓，用市場法確定不動產(chǎn)出租的凈收益，再用收益法將出租凈收益折現(xiàn)為不動產(chǎn)總開發(fā)價值

C.

對于出售的居住用商品房，用市場法確定開發(fā)完成后的不動產(chǎn)總開發(fā)價值

D.

對于出租的商業(yè)樓宇，用市場法確定不動產(chǎn)出租的總開發(fā)價值

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