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1、
應(yīng)用收益法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，在確定折現(xiàn)率和資本化率的方法中，運(yùn)用時(shí)簡(jiǎn)便易行，對(duì)市場(chǎng)要求不高，應(yīng)用比較廣泛，但是風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值的確定主觀性較強(qiáng)，不容易掌握的方法是（?。?。
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