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固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)是兩種不同的資產(chǎn)類(lèi)型。

固定資產(chǎn)是指企業(yè)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的長(zhǎng)期資產(chǎn)，包括土地、建筑物、機(jī)器設(shè)備、交通工具等。這些資產(chǎn)通常是企業(yè)的主要生產(chǎn)工具，用于生產(chǎn)商品或提供服務(wù)。

投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)用于投資或出租的房地產(chǎn)資產(chǎn)，包括房屋、土地等。這些資產(chǎn)通常是企業(yè)的投資或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，用于獲得租金收入或資產(chǎn)增值收益。

固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的區(qū)別在于它們的使用目的和資產(chǎn)性質(zhì)不同。固定資產(chǎn)是企業(yè)的主要生產(chǎn)工具，用于生產(chǎn)商品或提供服務(wù)，而投資性房地產(chǎn)則是企業(yè)的投資或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，用于獲得租金收入或資產(chǎn)增值收益。此外，固定資產(chǎn)通常是企業(yè)長(zhǎng)期持有的資產(chǎn)，而投資性房地產(chǎn)則可能是企業(yè)短期投資的資產(chǎn)。