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凈現(xiàn)值（NPV）是衡量項目投資價值的一個指標，它表示項目現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的差額，考慮了時間價值和資金成本。

計算凈現(xiàn)值的公式如下：

NPV = ∑(現(xiàn)金流量÷(1+折現(xiàn)率)^年數(shù)) - 初始投資

其中，現(xiàn)金流量指的是每年的現(xiàn)金流入減去現(xiàn)金流出，折現(xiàn)率指的是投資所需的最低回報率，年數(shù)指的是從投資開始到每年的現(xiàn)金流量到手的年數(shù)，初始投資指的是項目開始時需要投入的資金。

具體計算步驟如下：
1. 列出項目每年的現(xiàn)金流量。
2. 根據(jù)投資計劃確定折現(xiàn)率。
3. 計算每年現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值，即現(xiàn)金流量÷(1+折現(xiàn)率)^年數(shù)。
4. 將每年現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值相加，得到凈現(xiàn)值。
5. 減去初始投資，得到項目的凈現(xiàn)值。

如果凈現(xiàn)值大于零，則說明項目具有投資價值；如果凈現(xiàn)值小于零，則說明項目不具有投資價值；如果凈現(xiàn)值等于零，則說明項目的投資回報率等于折現(xiàn)率。