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資產(chǎn)評(píng)估替代原則的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問(wèn)時(shí)間:07/06 09:41
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資產(chǎn)評(píng)估替代原則是指在評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí),可以使用其他資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格作為參考,而不是直接評(píng)估該資產(chǎn)本身的價(jià)值。其優(yōu)缺點(diǎn)如下:

優(yōu)點(diǎn):
1. 評(píng)估成本低:使用其他資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格作為參考,可以大大降低評(píng)估成本,節(jié)省時(shí)間和費(fèi)用。
2. 評(píng)估結(jié)果更客觀:使用其他資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格作為參考,可以避免主觀因素對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響,使評(píng)估結(jié)果更加客觀。
3. 評(píng)估結(jié)果更準(zhǔn)確:使用其他資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格作為參考,可以避免對(duì)該資產(chǎn)價(jià)值的過(guò)高或過(guò)低估計(jì),使評(píng)估結(jié)果更加準(zhǔn)確。

缺點(diǎn):
1. 適用范圍有限:資產(chǎn)評(píng)估替代原則只適用于那些具有相似市場(chǎng)價(jià)格的資產(chǎn),對(duì)于那些沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的資產(chǎn),該原則不適用。
2. 評(píng)估結(jié)果受市場(chǎng)影響:使用其他資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格作為參考,評(píng)估結(jié)果會(huì)受到市場(chǎng)的影響,如果市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大,評(píng)估結(jié)果可能會(huì)不穩(wěn)定。
3. 評(píng)估結(jié)果可能存在誤差:使用其他資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格作為參考,評(píng)估結(jié)果可能存在誤差,因?yàn)椴煌Y產(chǎn)之間存在差異,可能會(huì)影響評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。
2023-07-06 09:47:59
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