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年金現(xiàn)值是指一系列未來發(fā)生的等額現(xiàn)金流量在當前時間點的價值。計算年金現(xiàn)值需要考慮到現(xiàn)金流量的時間價值，即未來現(xiàn)金流量的價值會因為時間的推移而降低。因此，需要將未來的現(xiàn)金流量折現(xiàn)到當前時間點。

計算年金現(xiàn)值的公式為：

PV = PMT × [(1 - (1 + r)^-n) / r]

其中，PV表示年金現(xiàn)值，PMT表示每期支付的金額，r表示折現(xiàn)率，n表示年金的期數(shù)。

例如，假設每年支付1000元，折現(xiàn)率為5%，年金期限為5年，那么年金現(xiàn)值為：

PV = 1000 × [(1 - (1 + 0.05)^-5) / 0.05] ≈ 4324.65元

因此，如果在當前時間點投資4324.65元，每年可以獲得1000元的現(xiàn)金流量，那么這個投資方案的凈現(xiàn)值為0，即投資回報率等于折現(xiàn)率。