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房貸利率怎么算利息公式
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歐陽(yáng)老師
金牌答疑老師
職稱：實(shí)務(wù)專家，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，高級(jí)會(huì)計(jì)師
已解答10068個(gè)問(wèn)題
房貸利息的計(jì)算公式為：
每月應(yīng)還本息 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款月數(shù)] ÷ [(1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) - 1]
其中，貸款本金為借款人所貸款的總金額，月利率為年利率除以12，還款月數(shù)為貸款期限（以月為單位）。
例如，某借款人貸款100萬(wàn)元，年利率為5%，貸款期限為30年（即360個(gè)月），則每月應(yīng)還本息為：
每月應(yīng)還本息 = [100萬(wàn) × 0.0041667 × (1 + 0.0041667) ^ 360] ÷ [(1 + 0.0041667) ^ 360 - 1] ≈ 5,368.93元
其中，0.0041667為月利率，即5% ÷ 12。
每月應(yīng)還本息 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 還款月數(shù)] ÷ [(1 + 月利率) ^ 還款月數(shù) - 1]
其中，貸款本金為借款人所貸款的總金額，月利率為年利率除以12，還款月數(shù)為貸款期限（以月為單位）。
例如，某借款人貸款100萬(wàn)元，年利率為5%，貸款期限為30年（即360個(gè)月），則每月應(yīng)還本息為：
每月應(yīng)還本息 = [100萬(wàn) × 0.0041667 × (1 + 0.0041667) ^ 360] ÷ [(1 + 0.0041667) ^ 360 - 1] ≈ 5,368.93元
其中，0.0041667為月利率，即5% ÷ 12。
2023-07-17 10:46:52
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